Maison de vacances Villa Baladunum

A Balazuc, un petit village médiéval classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France » et labellisé « Village de Caractère », au cœur de l'Ardèche, à deux pas de la rivière du même nom, se trouve cette belle villa neuve de luxe. La maison principale avec 5 chambres et le studio avec 1 chambre, peuvent accueillir 11 adultes et 2 enfants.

Plusieurs terrasses et terrasse couvert avec grande pergola, mobilier de jardin, barbecue, plancha, four à pizza, 6 transats et lounge. Séjour avec salon, clim, TV avec récepteur satellite, DVD, feu ouvert et poêle. Cuisine équipée avec 2 éviers simples, réfrigérateur américain et réfrigérateur supplémentaire avec congélateur séparé, cuisinière à induction et cuisinière à gaz, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle et machine espresso. Studio au rez-de-jardin avec cuisine équipée et coin salon avec canapé-lit 2x90 cm. Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, aspirateur, planche et fer à repasser.

information additionnelle:

• internet WiFi
• court de pétanque et jeu de boules
• tennis de table
• vous pouvez recharger votre voiture électrique/hybride à la borne de recharge du Réseau eborn Charging Station à Vogüé à 5 km de la maison

conseils du propriétaire:

• restaurant étoilé Likoké (Piet Huysentruyt) à Les Vans (35 min en voiture)
• de beaux itinéraires de randonnée et de balades à vélo balisés
• pour les aventuriers: kayak, canyoning, karting, spéléologie, escalade, parapente
• de nombreux villages historiques avec de beaux marchés: Vogué, Lanas, Balazuc, Ruoms
• pour les enfants: La Ferme aux Crocodiles à Pierrelatte
• < Grotte Chauvet 2 > (15 km), réplique des grottes préservées inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, des peintures murales et des visites interactives d'une heure

6 chambres et 4 salles de bain:

• ch 1 avec lit 90 cm, clim (RDC)
• ch 2 avec lit 160 cm, clim, terrasse, ensuite salle de bain avec baignoire, lavabo et WC séparé (étage 1)
• ch 3 avec lit 160 cm, clim, douche et lavabo dans la chambre (étage 1)
• ch 4 avec lit 160/2x80 cm, clim, terrasse (étage 1)
• ch 5 avec lit 160 cm, clim, terrasse (étage 1)
• ch 6 avec lit 160 cm, clim, ensuite salle de bain avec douche, lavabo et WC séparé (studio, étage -1, accessible uniquement de l'extérieur)(*)
  
  
• salle de bain avec douche et lavabo (étage 1)
• 2 WC's séparés (RDC et étage 1)

En dehors des mois de juillet et août vous pouvez louer cette maison à capacité réduite. La maison reste totalement privée pour votre groupe, mais les chambres/salles de bains marquées d'un (*) sont fermées à clé. Pour voir le prix de location pour capacité réduite, ajustez le nombre de personnes au dessus du calendrier.

terrain:

• maison: 550m²
• domaine: 6.000m²
• piscine privée: 12mx3m et 1,75m de profondeur avec plage immergée et bac tampon 9mx1,80m et 0,70m de profondeur, sécurisée avec alarme
• jacuzzi, sauna et salle à l'étage -1 de la maison
• 6 emplacements de voiture sur le site, dont 3 couverts (carport)
• garage pour vélos

clim/chauffage:

• clim réversible central
• chauffage au sol, feu ouvert et poêle